藤和シティホームズ西小岩

  • 東京都江戸川区西小岩三丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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2階 / 77.61㎡の場合

相場
5,171万円
66.6万円/㎡
3,022
4,455
5,887
7,320
AI査定結果
推定相場価格
5,171万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,455万円〜5,887万円
57.4万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ西小岩
5,090万円（65.6万円/㎡）/ 2階 / 77.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/155,090万円65.6万円2階 77.61㎡ 3LDK南東
2025/04/075,090万円65.6万円1階 77.61㎡ 3LDK南東
2025/04/015,490万円70.7万円1階 77.61㎡ 3LDK南東
2025/03/255,490万円70.7万円2階 77.61㎡ 4LDK南東
2025/03/225,490万円70.7万円2階 77.61㎡ 3LDK南東
2022/10/015,499万円62.9万円6階 87.46㎡ 4LDK南西
2022/05/125,699万円65.2万円6階 87.46㎡ 4LDK南西
2020/10/213,680万円42.1万円6階 87.46㎡ 4LDK南西

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.24万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15藤和シティホームズ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 5,090万円65.6万円77.61㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年30戸RC
2025/02/15キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 5,499万円72.2万円76.15㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2025/03/11ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,290万円66.3万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、江戸川区では11.2%上昇しています。
1991〜2001年築, 専有面積67.61㎡〜87.61㎡の平均販売価格
東京都
102.9万円/㎡
前年比+22.8%
江戸川区
69.4万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ西小岩
所在地東京都江戸川区西小岩三丁目
交通総武線小岩駅徒歩8分
築年月1996年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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